vertuphone тема с теплосчетчиками мной хорошо изучена и могу сказать что это ппц как не просто, у управляющих компаний есть столько лазеек с тебя все рамно денег стянуть, что дело наврядли выгорит, а экономия от счетчиков очень существенная.
Рекомендую поставить общий счетчик на подъезд, вот тогда все становиться прозрачно и понятно, так управлялы уже не наепут, и тут главное чтобы дом был теплый сам по себе, а то знаю много случаев когда теплосчетчик не принес выгоды )))
ps. у нас в доме один подъезд, стоит электороный тахометрический счетчик тепла, платили в прошлом году по 680р/месяц за отопление 50м2(это фиксированая цена по Иркутску, была) так вот, после года установки происходит перерасчет по счетчику и мне вернули 3700р )
итог за 12 месяцев я заплатил 680*12=8160р за отопления, вернули 3700р - значит дом теплый и экономичный )