Новостройки Иркутска..........наболело

[LeniH]

Угораздило меня связаться с этим делом.

В августе 2008 года купили квартиру в http://novoirk.ru/catalog/building-40.html
ЖК Олимп.

Покупал через "Гарантинвест".

Они там божились богу что в 4 квартале 2008 года отдадут ключи владельцам, и уже можно будет начинать делать ремонт.

Сегодня март месяц 2009 они до сих пор что-то делают.

Три месяца назад звонил и спрашивал как продвигаются работы, так мне сказали, что начали канализацию делать, сегодня звоню и точно такая же история, "Начали канализацию копать, сколько выкопали не могу сказать.".
Тётеньку которая там отвечала на мои вопросы я просто достал жестко, она трубку кинула.

Зачем обещать людям что-то, обнадеживать их. Купил бы в те времена вторичку и уже жил в своей квартире, нет блин угораздило...
К стенки бы их всех и затвор передернуть...

[лорд]

радуйся что еще хоть шевеляться мало-мальски, а то некоторые уже скипнули с денежками.

[Женя777]

Пусть хоть по чуть чуть но шевеляться чем вообще все встанет колом с этим кризисом!

[STLV]

Действительно, хорошо хоть что-то делают, а то многие стройки заморозили. А вообще, в договоре долевого участия должны быть прописаны сроки и пене за просрочку. Я сам переехал в новостройку по долевому участию, 2 года ждал когда дом построят и сдадут в эксплуатацию. Успел к началу кризиса.

[A917]

Чует мое сердце, что никакой канализацией и не пахнет. Я в свое время в середине 90-х вложился в строительство гаража в Университетском. Прокатили по полной, два года обещаниями кормили, что вот вот начнутся работы и т.д. Плюнул я на них, надоело бегать, да и деньги уже не те стали даже если их попытаться вернуть. Сейчас там уже новый гаражный кооператив отстроили с новыми вложениями, новыми людьми, может кто-нибудь из старых и добился своего не знаю.

Лучше самому съездить, посмотреть на какой стадии все остановилось.
Если крыша есть, то можно надеятся, что когда-нибудь и въедешь в квартиру.

[LeniH]

Стройка то закончена, отделка идёт и подключение к канализации. Вот и тягомотят.

[RoNaX]

Стройка то закончена, отделка идёт и подключение к канализации. Вот и тягомотят.

У меня дама знакомая в такой же ситуации находилась. У нее в договоре был срок сдачи указан. Строительная компания протянула с вводом эксплуатацию здания (на пол года примерно, сейчас квартиру уже одтали). Так вот знакомая подала в суд на застройщика и высудила что-то около 400 тыс. рублей. Правда сейчас приставы пытаются найти хоть какое-то имущество застройщика (там какое-то ООО, с которого хрен чего возьмешь). Но сам факт того - через суд можно потребовать компенсации и вполне реально высудить (об исполнении речи не идет, это другая песня) компенсацию за просрочку обязательств.

[JohnJ]

Если договор долевого участия был заключен по закону, форма 214, кажется. То отсудить просрочку реально, если договор был заключен по "серой" схеме, то придется ждать столько, сколько застройщих будет тянуть и оправдываться. В твоем случае, плюс, что уже построенно знание - значит рано или поздно въедешь! А вообще, не парься, даже до кризиса 70% застройщиков никогда не сдавали дома в срок...

[LeniH]

Стройка то закончена, отделка идёт и подключение к канализации. Вот и тягомотят.

У меня дама знакомая в такой же ситуации находилась. У нее в договоре был срок сдачи указан. Строительная компания протянула с вводом эксплуатацию здания (на пол года примерно, сейчас квартиру уже одтали). Так вот знакомая подала в суд на застройщика и высудила что-то около 400 тыс. рублей. Правда сейчас приставы пытаются найти хоть какое-то имущество застройщика (там какое-то ООО, с которого хрен чего возьмешь). Но сам факт того - через суд можно потребовать компенсации и вполне реально высудить (об исполнении речи не идет, это другая песня) компенсацию за просрочку обязательств.

Ну вот про просрочку и возможность отсудить я в курсе мой юрист этим уже занимается, даже говорит за два дня просрочки будет им моск ипать...

[GoroS]

Мне на пол года позже квартиру отдали. А судится не советую - можете вообще квартиры не дождаться, т.к. обычно суммы неустойки велики и количество дольщиков тоже, так что контора строительная может накрыться медным тазом так и не достроив ваш дом. Особенно актуально в условиях кризиса - денег на строительство у компаний нет.