Возврат налога при покупке квартиры

[Mentos]

Возник такой вопрос, как возврат налога на купленную квартиру. Кто сталкивался, растолкуйте с чего начать, какие документы нужны для этого и можно ли как то упростить процесс ввиду нехватки времни на беготню, т.е. Можно ли заплатить чтобы за тебя вся заполнили?

[Alarm]

В интернете тысяча статей как это сделать. Берете на работе 2-ндфл. Качаете с сайта налоговой и заполняете 3-НДФЛ. Копию паспорта. Копию свидетельства ИНН.
Свидетельство о праве собственности. Договор купли-продажи. Идете со всем этим в налоговую. Там еще нужно будет заполнить заявление на стенде оно есть. Документы ваши нужно подавать скрепленными-скрепкой хотя бы. Процесс можно упростить-рядом с налоговой вашей увидите конторы занимающиеся этим. Рублей 700 это стоить вам будет. Если вы проживаете в свердловском районе то контора есть такая в ДК. Я принципиально все делал сам. Один раз посуетился зато понял сам как делать и дальше сам подаешь каждый год. А то за 10 лет по 700 рублей 7000 накапает-тоже сумма.

[Mentos]

Alarm, спасибо за инфу! Единственное на думал, что каждый год нужно будет проделывать теже действия

[Alarm]

Увы каждый год. Сам таскаюсь туда каждый год. Еще есть вариант получать не разовую выплату, а просто зарплату вместе с этими 13 процентами. Но большинству конечно удобнее раз в год сумму приличную получить.

[GB]

а ежели я ИП, что мне причитается? максимум – выйду в 0 (сколько заработал – все мое)?

[Alarm]

А вы по упрощенке работаете? Если да то
Доходы индивидуального предпринимателя, применяющего УСН, не облагаются НДФЛ (п. 24 ст. 217 НК). Вместе с тем п. 3 ст. 210 Налогового кодекса установлено, что только для доходов, в отношении которых предусмотрена 13-процентная ставка НДФЛ, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, в частности имущественных.
Поскольку ИП, работая на "упрощенке", НДФЛ с доходов от предпринимательской деятельности вообще не платит, то и вычет по этому налогу ему не может быть предоставлен. Такой позиции придерживается Минфин России, что подтверждается, в частности, в Письме министерства от 6 июля 2011 г. N 03-04-05/3-489. Поддерживают чиновников и суды (см., например, Определение КС РФ от 3 апреля 2009 г. N 480-О-О).
При этом в Письме от 21 декабря 2010 г. N 03-11-11/324 представители Минфина России отметили, что не считают целесообразным вносить поправки в законодательство с тем, чтобы дать предпринимателям на УСН права на имущественный вычет. Дескать, насильно никто не может заставить ИП применять "упрощенку", поскольку переход на УСН осуществляется на добровольной основе.
Между тем стоит отметить, что если индивидуальный предприниматель помимо доходов, полученных от коммерческой деятельности, имеет и иные поступления, с которых уплачивается налог по ставке 13 процентов, то в этом случае ИП вправе претендовать на имущественный вычет, который предоставляется, в частности, при покупке квартиры. К аналогичному выводу приходят и контролирующие органы (Письмо Минфина России от 14 января 2011 г. N 03-11-11/3).

[STLV]

Кстати не только за покупку квартиры можно получить вычет, но и за ремонт этой квартиры. Естественно нужны все чеки на стройматериалы и доки подтверждающие заказ рабочей силы. Сам как-то занимался оформлением этой лабуды, потом забросил, так как официальная ЗП маленькая, а значит смысла нет заморачиваться. Если белая ЗП от 20 тыс. руб. и выше, то есть смысл заняться, а если меньше, то больше набегаетесь по очередям и справкам. И еще вроде как в течение 3-х лет после покупки можно оформить вычет, потом поздно.

[Avton]

Я правильно понимаю, что если работаешь на одной работе и не подаешь каждый год налоговую декларацию, то документы на получение налогового вычета можно подать в течении года в любое время?

[Alarm]

да все верно

[Gena_Bukin]

Если у вас Ипотека , то нужно еще прикладывать платежные доки , ну и само собой расписки и акт приема передачи , если собственность общая с женой то с-во о браке. Документы можно отправить в налоговою по почте (заказным) , день отправки будет считаться датой подачи, это чтоб в очереди не стоять.