Продается дом в микрорайоне Лесном

[DIMONiT]

Продается дом в микрорайоне Лесном, оцилиндрованное бревно, 100 м2, 2-х этажный, 6*9, год постройки 2012, печь, окна пластик, евродвери, требуется внутренняя отделка, участок 6 соток под ИЖС, огорожен профлистом, ворота, калитка, готовые договоры на подвод центральной холодной воды ( на правой стороне лесного уже есть) и электричества, рядом лес ,остановка общественного транспорта. Микрорайон Лесной относится к городу ,а не к району, вокруг сосновый лес и чистый воздух. Всё в собственности. Цена 3600 т.р.

[DIMONiT]

[DIMONiT]

Новая спеццена без торга! 3100 за дом в черте города.

[m@verick]

там до бора по 2-3 км во все стороны, еще и на болотине стоит.

[Господин Директор]

А где там второй этаж-то? Да и 6х9 - это никак на 100кв.м. не тянет, максимум на 54

[DIMONiT]

Смотрите внимательно , 2 этаж без отделки ,в общем 100 м2, болота там нет никакого ,до леса 100 метров , с другой стороны дороги.

[Господин Директор]

В смысле 2-й этаж - это амбар под крышей? Хм-хм, дело конечно житейское, но сугубо по моему мнению за такой сарай даже 1.5млн - много, бо коробки 6х9 с материалом ставят за 500 (объявлений с такой ценой - вагон и маленькая тележка).
Разве что земля там такая дорогущая - хз...

[DIMONiT]

Чего спорите то? Если есть реальный интерес ,приезжайте ,смотрите, да и торг никто не отменял . А потрепаться можно где -нибудь в другом месте. А земля там дорогая и самое интересное её почти нет на продаже.

[Господин Директор]

Не нужно мне говорить, в каком месте моего форума мне трепаться, ОК?

[doc]

болота там нет никакого ,до леса 100 метров , с другой стороны дороги.

левая сторона Лесного болотистая в той или иной степени почти вся (ближе к лесу получше ситуация, но и там на фундаменте экономить точно не надо) + на левой стороне очень много участков не в собственности, а на постановлениях по выделению (такие ещё надо в собственность перевести) + в объявлении указано про договор на подключение к центральной воде, а это полная чушь, так как центральная вода есть только у нас на правой стороне и на левую в ближайший год-два её город точно тянуть не будет (потом - возможно, когда в Искру потянут линию, лично общался на эту тему в гор.администрации)

ну и касательно цены - висяк 100% в эти деньги, 6 соток земли (оформленной, на левой стороне) в районе 600-800тыров оцениваются не более, цену такой избушки уже указали, поэтому реальные шансы на продажу где-то в диапазоне 2-2,5 будут, но никак не выше. Данные цифры не ради флуда, а может кому пригодятся, район и цены тут знаю прекрасно. Мне Лесной нравится правая сторона ))