Хочу свое жилье.

[JB21]

Уже понимаю, что эта тема будет с высоким градусом холиварности... Но! Вопрос стоит теперь в поисках подходящего места. Разброс возможных районов по Иркутску весьма значительный. Естественно буду мониторить и сам, но тем не менее буду рад и тем, кто уже где-то выстроился и живет припеваючи.
В общем ищем баланс между:
ценой участка
сложностью или простотой проведения коммуникаций
наличием общественного транспорта
удаленностью от города
...
и что-нибудь еще, что я наверняка в силу малоопытности забыл, а вы уж подскажите.

[STLV]

все упирается в цену вопроса.

[qqq]

все упирается в цену вопроса.

c цены вопроса все и началось

[Boom]

тепловизор я с товарищем договариваюсь беру на погонять, он ему по долгу службы нужен

по камину я люблю открытый огонь,дверь стеклянная конечно круто но я за треск дровишек, может конечно вообще взять финский, но ценник кусуч, хотя опробовал на отпуске такой тож понравился,особенно вставки каменные

[Kevin Spacio]

по камину я люблю открытый огонь,дверь стеклянная конечно круто но я за треск дровишек, может конечно вообще взять финский, но ценник кусуч, хотя опробовал на отпуске такой тож понравился,особенно вставки каменные

Треска хватает.
Открытый огонь это опаснее - раз, дыма больше - два.
У прямохода КПД гораздо ниже. Тепло улетает быстрее - раз, теплоемкость кирпичей ,
точнее количество кирпичей, хранящих тепло меньше - два.

[Глупец]

Насколько понимаю, там стоят стекла с пониженным пропусканием инфракрасного диапазона.
А насколько дороже ??

Насколько дороже? ну вот лоджию остеклял, разница была что-то около тыщи полторы.

Вы понимаете примерно правильно. Но не совсем. Сейчас уже даже и я перестал в этом досконально разбираться, несколько лет уже как уволился из Иркутской Стекольной Компании - а прогресс на месте не стоит. (в то время было всего два типа энергосберегающего стекла - i-стекло и k-стекло, сейчас этих типов уже примерно с десяток наберётся, и много чего даже стали в России делать)
Да, вы правы - энергосберегающее стекло - сам его принцип основан на непропускании определённого спекта инфракрасного диапазона излучения. Причем - тепло, идущее от солнца - это одна длина волны, а тепло, идущее из квартиры - длина волны другая.
К примеру, тончайший слой специального покрытия пропускает в квартиру снаружи солнечное тепло, а когда оно же пытается выйти обратно в виде чуть изменённого излучения (тепло от мебели, отопления, стен и пола) - этот спектр покрытие отражает обратно в помещение.

Стекла сейчас есть всякие. Есть стекло и такое, которое и солнечное тепло отражает. Есть и стекло которое не требует закачки аргона (раньше самое эффективное i-стекло требовало обязательной закачки аргона, с целью вытеснения воздуха, т.к. напыление ионов серебра боится кислорода). Аргон, кстати - обладает свойством понижать звукоизоляционные свойства, что обычно компенсируется использованием разных толщин стекла.

Немалую роль играет и материал, из которого изготовлена дистанционная рамка в стеклопакете - та самая, которая находится между стекол. Чаще всего её до сих делают из алюминия, но это устаревшая технология, имеющая существенный недостаток - высокая теплопроводность алюминия. Такая рамка - это мостик холода. По нему и выходит тепло - внутреннее квартирное стекло с ним соприкасается, среднее с ним же тоже, и внешнее тоже - это идеальный путь для выхода тепла.
Дак вот, сейчас уже многие фирмы в Иркутске стали использовать более совершенную технологию - пластиковую "тёплую" рамку. Она проводит тепло значительно хуже.

Кстати, для загородного дома - идеальным вариантом остекления мне представляется использование в стеклопакете помимо энергосберегающего стекла - стекла закалённого. Реально, такое стекло непросто разбить молотком. Брошенный камень или бутылка - полюбому отскочат, не причинив вреда. Стекло такое прочнее обычного раз в ПЯТЬ.

[Kevin Spacio]

Кстати, для загородного дома - идеальным вариантом остекления мне представляется использование в стеклопакете помимо энергосберегающего стекла - стекла закалённого. Реально, такое стекло непросто разбить молотком. Брошенный камень или бутылка - полюбому отскочат, не причинив вреда. Стекло такое прочнее обычного раз в ПЯТЬ.

Благодарю за подробный ответ.
То есть пакет набирается из двух типов стекол или из стекла, имеющее два подобных качества ?

[Freddik]

Уже понимаю, что эта тема будет с высоким градусом холиварности... Но! Вопрос стоит теперь в поисках подходящего места. Разброс возможных районов по Иркутску весьма значительный. Естественно буду мониторить и сам, но тем не менее буду рад и тем, кто уже где-то выстроился и живет припеваючи.
В общем ищем баланс между:
ценой участка
сложностью или простотой проведения коммуникаций
наличием общественного транспорта
удаленностью от города
...
и что-нибудь еще, что я наверняка в силу малоопытности забыл, а вы уж подскажите.

А в каком районе города работаете (планируете работать), ну и вообще проводить максимум времени?
Наверное от этого нужно отталкиваться...
Если Октябрьский-Куйбишевский-КИровский - рекомендую обратить внимание на Голоустненский тракт. Он не очень плотно загружен транспортом, пробок практически не бывает. И выход с него сразу в район аэропорта/Советской/Баррикад - довольно быстро можно доехать до работы/учебы и т.п.
Насчет коммуникаций - нужно смотреть главным образом наличие хорошего электричества (желательно официальное подключение к ИЭ) и, конечно, дорога до тракта. В процессе осмотра участков не особо слушайте хозяина или риэлтора - не стесняясь пройдитесь по потенциальным соседям, поговорите, просто спросите "Ну как тут Вам живется?". В большинстве случаев расскажут сразу всё: как зимой с напряжением в сети, как с дорогой, сколько метров до воды (скважина) и т.д. В противном случае, какой-то неприятный нюанс будет отравлять жизнь долгие годы, но будет уже "поздняк метаться".
Удачи!

[qqq]

не особо слушайте хозяина или риэлтора - не стесняясь пройдитесь по потенциальным соседям, поговорите, просто спросите "Ну как тут Вам живется?". В большинстве случаев расскажут сразу всё: как зимой с напряжением в сети, как с дорогой, сколько метров до воды (скважина) и т.д. В противном случае, какой-то неприятный нюанс будет отравлять жизнь долгие годы, но будет уже "поздняк метаться".
Удачи!

поставлю плюсик.

[voID]

Сыпятся, но не каждый же месяц ) подвеска, грм, жидкости и всё... ) а дальше самому ездить и "радоваться" )

У вас годовой пробег 10 тыс км? У меня это всего лишь два месяца )
Для примера - авто Карина АТ170 89г, мой пробег за 4 года - больше 200 тыс, за этот пробег было поменяно:
1. рулевая рейка и немного по подвеске - 5 тыс
2. Ремень Грм - 3 тыс
3. Подвеска - за всё время не более 35 тыс руб (из них 15 тыс на ремонт стоек на Кайской и дважды менялись задние пружины)
4. Резины было сточено 2 новых комплекта и 3 б/у, но резину считать не буду, т.к. это при моих пробегах это расходник
5. замена Акп - 15 тыс

вроде всё, колодки, масла и фильтра так же считать не буду в принципе

з.ы. хотя скорее всего мне просто повезло, т.к. в сравнении со многими другими машинами она была "бесплатным" автомобилем

Не буду спорить. Просто посмотрите на таксистов. Они все активно пересаживаются на новые авто. При пробеге как у вас зарплата/доход должны как минимум быть такими, чтобы ТО казалось мелочью, а как максимум - покрывать расходы на приобретение новой машины каждые 3-5 лет))