Прибыльный бизнес

[magnum-357]

Куплю прибыльный бизнес до 1 млн. рублей.
Предпочтение отдаю автобизнесу (сервисы, мойки и т.д.), но рассмотрю все варианты.
Знаю, что прибыльный бизнес мало кто продает, но все же бывают варианты.
Не предлагать сомнительные вложения, партнерство, пустые павильоны и т.д.

[xlxl]

Сильно обломались те, кто купил квартиру в конце 2007 начале 2008 аккурат перед кризисом, во время кризиса цена упала почти в 2 раза. Возможно Александрович из их числа вот и не верит в прибыльность подобных вложений.

ну так в том то и дело, что надеятся на подорожание квартиры - это рулетка, можно и пролететь. А просто сдача квартиры не очень доходна.
Да и не тот масштаб денег у ТС, чтобы вкладываться в недвижимость.

[Slon77]

ну так в том то и дело, что надеятся на подорожание квартиры - это рулетка, можно и пролететь. А просто сдача квартиры не очень доходна.
Да и не тот масштаб денег у ТС, чтобы вкладываться в недвижимость.

Банковская система стабильна, ипотека дешевеет, нефть качается, предпосылок для повторения кризиса нет. Стоимость недвижимости прямо пропорциональна доступности ипотеки. В 2008 году банки совсем перестали выдавать ипотечные кредиты. Вот недвижимость и подешевела. Просто у людей не на что покупать было. Сейчас цены вернулись к докризисным и будут дальше расти. В таких городах как Иркутск по крайней мере. В мелких мухосрансках будет дешеветь. Народ стремиться свалить оттуда. И если раньше местные князьки своих чад в Московию переселяли, то теперь у них на это бабосов нет. Приходится обламываться областными центрами.

[qqq]

1 советская однешка 2006 -1млнруб 2012 -2млнруб

соводнушку продал в конце 3го за 540 в хорошем месте, тем не менее жизнь квартирного раньтье тоже не меганадежна, стоит увеличить налоги влупить квартплату еще раза в 3 и пиздец этому "бизнесу".

[Maysis]

соводнушку продал в конце 3го за 540 в хорошем месте, тем не менее жизнь квартирного раньтье тоже не меганадежна, стоит увеличить налоги влупить квартплату еще раза в 3 и пиздец этому "бизнесу".

Ага, или раскулачивание...

[Slon77]

жизнь квартирного раньтье тоже не меганадежна, стоит увеличить налоги влупить квартплату еще раза в 3 и пиздец этому "бизнесу".

Это касается любого бизнеса. Любой можно в угол загнать налогами или любыми другими поборами.

[qqq]

Slon77,

в раше да, поэтому и бизнисуют самые наглые и отчаяные игроки

сложно назвать бизнесом сдачу 2-3 хат внаем, это не подразумевает никакой деятельности кроме сбора денег, идеал для осторожных и ленивых, но требует нехилых вложений изначально, кроме случаев когда жилье досталсь на шару от бабушек дедушек, пап мам, ипр.

Ага, или раскулачивание...

А хрен знает что еще думцы навыдумывают или озвревший народ начнет громить все подряд, тут точно не до бизнесов. Гарантий то нет.

[magnum-357]

Квартиры квартирами, но тема топика совсем другая.
Может просто кто знающий еще что подскажет.

[Dmitry_irk]

Банковская система стабильна, ипотека дешевеет, нефть качается, предпосылок для повторения кризиса нет.

Ну судя по новостям ипотека не особенно и дешевеет скорее наоборот. http://realty.newsru.com/article/24Dec2012/ipoteka
Однако преобретение жилья, даже по ипотеке под 12-13%, в перспективе лет на 10 с учетом инфляции и роста цен мне кажется довольно доходной затеей.

стоит увеличить налоги влупить квартплату еще раза в 3 и пиздец этому "бизнесу".

Думается мне если налоги и увеличат, ну или квартплату. То немногие откажутся от такого заработка и бросятся продавать квартиры, те кто сдает жилье скорее дружно поднимут ценник и народу безквартирному особо деваться некуда будет, много у кого доходы серые и ипотеку соответственно получить им неудасться, а некоторые просто побояться не потянуть выплаты по ипотеке. Опять же если цены на аренду поднимуться народ кинется брать ипотеку и цены на квартиры опять взлетят.