Прибыльный бизнес

[magnum-357]

Куплю прибыльный бизнес до 1 млн. рублей.
Предпочтение отдаю автобизнесу (сервисы, мойки и т.д.), но рассмотрю все варианты.
Знаю, что прибыльный бизнес мало кто продает, но все же бывают варианты.
Не предлагать сомнительные вложения, партнерство, пустые павильоны и т.д.

[Slon77]

Что-то сомнительно. По этой логике получается 4-5 лет назад квартиры стоили вдвое дешевле! Ну бред же. Процентов 5-7 в год максимум, ну это если рассматривать срок хотябы 3-4 года.

Я свою в 2004 году брал за 800 тысяч, не считая иппотечных процентов. Сейчас она около 2.8 - 3 миллионов стоит. Получается никак не меньше 15-20% год. Единственно, во время кризиса обвал сильный был.

[Александрович]

Я свою в 2004 году брал за 800 тысяч, не считая иппотечных процентов. Сейчас она около 2.8 - 3 миллионов стоит. Получается никак не меньше 15-20% год. Единственно, во время кризиса обвал сильный был.

Для анализа информации маловато. Правда я на такой долгий срок назад цен не знаю, но на сроках 4-5 лет никаких 15-20% в год (т.е. в два раза дороже за 4-5 лет) нет и в помине.
Единственное исключение - если покупается новостройка на стадии котлована, отдаются деньги (и если ипотека то платятся проценты) за квартиру которая только через пару лет будет построена, потом отделка и сдача в эксплуатацию вот здесь да, года за 4-5 легко может квартира в 2 раза подорожать. Но теряется называнный выше момент, что квартиру пока она дорожает можно сдавать и получать с этого хоть что-то. Новостройку в стадии котлована сдавать нельзя.

[Gena_Bukin]

Что-то сомнительно. По этой логике получается 4-5 лет назад квартиры стоили вдвое дешевле! Ну бред же. Процентов 5-7 в год максимум, ну это если рассматривать срок хотябы 3-4 года.

моя с 2006 г ровно в 2 раза выросла в цене

[k4z1]

моя с 2006 г ровно в 2 раза выросла в цене

Аналогично.

[Александрович]

моя с 2006 г ровно в 2 раза выросла в цене

Аналогично.

Вы мужики меня кончено извините, но аргументации у вас ноль. Описали бы что за квартиры, район, какая цена была в 2006, какая сейчас.


Я просто этой темой года 4 назад заинтересовался, по моим прикидкам не выходит каменный цветок.

[k4z1]

Вы мужики меня кончено извините, но аргументации у вас ноль. Описали бы что за квартиры, район, какая цена была в 2006, какая сейчас.
Я просто этой темой года 4 назад заинтересовался, по моим прикидкам не выходит каменный цветок.

Ново-ленино, 3-х комнатная, кирпич, 4/5, по квадратам сейчас точно не скажу. Брали за 1млн в 2004, сейчас цена аналогичных квартир в ново-ленино ~3 млн, хотя в есть и за 2.3 млн.
Это факт. Квартиры подорожали просто ппц.

[letsgo]

Вы мужики меня кончено извините, но аргументации у вас ноль. Описали бы что за квартиры, район, какая цена была в 2006, какая сейчас.


Я просто этой темой года 4 назад заинтересовался, по моим прикидкам не выходит каменный цветок.

Моя квартира, например за 1,5 года подорожала на треть. А какая нужна аргументация? Копия договора? По своей квартире видел предыдущий договор купли-продажи от 2002 года - так она за 8 лет подорожала раза в 4.

[k4z1]

В общем, недвижимость - самое прибыльное занятие (из легальных).
Только рисков очень много и сложностей.
Можно вообще все деньги потерять, если связываться без знаний и опыта.
Однако если захотеть и научиться - будет обеспечена безбедная старость себе, детям, внукам и правнукам.

[Gena_Bukin]

Вы мужики меня кончено извините, но аргументации у вас ноль. Описали бы что за квартиры, район, какая цена была в 2006, какая сейчас.


Я просто этой темой года 4 назад заинтересовался, по моим прикидкам не выходит каменный цветок.

1 советская однешка 2006 -1млнруб 2012 -2млнруб
все выходит )) не там интересовались)

[Slon77]

Сильно обломались те, кто купил квартиру в конце 2007 начале 2008 аккурат перед кризисом, во время кризиса цена упала почти в 2 раза. Возможно Александрович из их числа вот и не верит в прибыльность подобных вложений.