чего хамим то? родителей, как и страну не вибирают, так что едем на том что есть..Сообщение от Змий
Валите. Кто вас держит здесь и кому вы нужны там? :roll:вот они верные слова...
чего хамим то? родителей, как и страну не вибирают, так что едем на том что есть..Валите. Кто вас держит здесь и кому вы нужны там? :roll:вот они верные слова...
Не забывая давать пинки. Все это демагогия. Никто не мешает вам эмигрировать, если здесь не нравится. Хуже всего люди, которые везде временно.чего хамим то? родителей, как и страну не вибирают, так что едем на том что есть..Валите. Кто вас держит здесь и кому вы нужны там? :roll:вот они верные слова...
И где я хамлю? Сами же про себя написали-"валить". Нужно отвечать за свои слова, мальчик.
Во-первых: Валить написал тыНе забывая давать пинки. Все это демагогия. Никто не мешает вам эмигрировать, если здесь не нравится. Хуже всего люди, которые везде временно.чего хамим то? родителей, как и страну не вибирают, так что едем на том что есть..Валите. Кто вас держит здесь и кому вы нужны там? :roll:вот они верные слова...
И где я хамлю? Сами же про себя написали-"валить". Нужно отвечать за свои слова, мальчик.
во-вторых: хамишь через слово
в-третьих: мальчик? это типа попытка оскорбить?
зы: нет ничего более постоянного, чем временное (не помню кто сказал)
я смотрю свои постом внес раздор...спокойнее товарищи..новый год на носу и погода классная стоит..)))
насчет типа что родителей не выбирают...они наверное в свою очередь так же думали....а их родители своих предков обвиняли в плохой жизни и тд....так мы можем дойти до того.. что во всем виноваты адам и ева...))) начинайте искать проблему в себе и не стОит перекладывать ее на родителей или еще кого нибудь....ведь ваши дети тоже потом могут сказать что вы их не в той стране родили....и не теми условиями обеспечили... )
Ты просто невменяемВо-первых: Валить написал тыНе забывая давать пинки. Все это демагогия. Никто не мешает вам эмигрировать, если здесь не нравится. Хуже всего люди, которые везде временно.чего хамим то? родителей, как и страну не вибирают, так что едем на том что есть..Валите. Кто вас держит здесь и кому вы нужны там? :roll:вот они верные слова...
И где я хамлю? Сами же про себя написали-"валить". Нужно отвечать за свои слова, мальчик.
во-вторых: хамишь через слово
в-третьих: мальчик? это типа попытка оскорбить?
зы: нет ничего более постоянного, чем временное (не помню кто сказал)
2 Змий: что есть вменяемость?
приходи в аську - пообщаемся
В обшем что вы тут перетираете, кто виноват, что делать, как жить, уехать или нет? Вопрос стоит в другом, как ты сильно хочешь купить квартиру!
Начну с того, что и в нашей стране - это можно, все зависит от твоего настроя, напора и и правильной манипуляцией денежными средствами при росте цен. Мне сразу этот топик показался интересным, но я не стал сразу писать, потому что решил почитать что буду говорить остальные. Однако, все сводилось либо в полное опускание рук, либо в дельные намеки.
Теперь скажу про себя. Еще 5 лет назад я думал тоже самое про себя, что квартира - это недоступно и не подъемно для меня. С того времени моя заработная плата осталась на прежнем уровне, может выросла 1-2 тыс. А хаты поднялись на 2,5 раза. В принципе сейчас думаю, что если бы тогда начал думать головой, то квартира бы мне обошлась на пару сотен тысяч дешевле, чем сейчас. Но начну по порядку. Первое - не ввязывайтесь в ипотеку, по крайнее мере пока. Действительно, переплата - стоимость еще одной квартиры, кабала в 10-15 лет и невозможность при потери стабильной з/п или трудоспособности по здоровью распоряжаться этой квартирой (т.е. продать ее, рассчитаться с долгом и купить себе что-то по дешевле, либо просто вернуть себе вложенные средства по ценам на день продажи). Соотвественно, у вас остается вносить часть денег и брать кредит на недостающую сумму, не под залог этой квартиры. Либо покупать новостройку в долевом строительстве. Однако в первом случае, у вас опять же появляется кредит, что конечно же не есть гуд с процентами наших банков. Чем хорошо долевое строительство? Это рассрочка на период строительства 1,5 - 2 года и постоянная неменяющаяся цена на квартиру на период заключения договора. То есть, необходим первый взнос (чем он больше, тем квартира обойдется дешевле, а ежемесячный взнос меньше). По крайнее мере у меня было 100 тыс., плюс продал машину - еще 200, вот и первый взнос. Далее заключил договор на начальном этапе строительства, когда еще котлована то и не было на огороженном месте (здесь конечно надо аккуратно, чтобы не кинули - но изучайте своих строителей, господа). На этом этапе, стоимость квадратного метра самая дешевая, по этому взависимости от района может колеваться от 12 т.р до 30 на сегодня. В тот момент она конечно была дешевле. Соотвественно за свой первоначальный взнос, я купил половину стоимости квартиры в 35 кв. а остальную мне рассчитали на 24 месяца (время строительства) каждые полгода прибавляя к неоплаченным кв.м еще по 500 рублей. Так у меня стала известна конечная сумма квартиры, хотя на момент ее постройки цены в этом же доме на такие же квартиры выросли еще больше. В итоге, я жил и каждый месяц (как кредит) в течениии двух лет платил за свое жилье пока оно не построилось. Конечно, этот вариант подходит только тем, кто местный и живет с родными, потому как на эти 2 года, надо где то жить и отдавать рассрочку. Что касается ремонта квартиры в новостройке, да бог с ним, когда есть где жить и в чем делать ремонт - это не проблема, дело только в сроках. Думаю, для тех кто терпел 2 года и полгода ремонта не задавят. Тем более, что во вторжилье ремонт обходиться не намного дешевле. Но суть в том, что я "с нуля" за 5 лет смог осуществить свое желание, при этом не мог мечтать даже о помощи родителей, вот и судите сами!!!
JohnJ
Подскажи пожалуйста застройщика, с которым работал...
И возможные подводные камни при долевом строительстве...
JohnJ Одно непонятно: как можно за 2 года отдать тысяч 700? Это же самое интересное в этой схеме! С этого места можно поподробнее, пожалуйста?
Сегодня в Иркутске возможны только три подводных камня:
1) не достроят
2) одну квартиру продадут несколько раз
3) буду очень долго оформлять документы на квартиру (право собственности)
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ваши права
Ответить с цитированием