Ищу 3-4-комн. в Академгородке не в панельном доме. Агентствам беспокоить можно.

[elkie]

Есть необходимость в 3-4-комнатной (ну скорее 3 все-таки) квартире в Академгородке. За 2 месяца поиска я не нашел НИ ОДНОГО адекватного варианта. Квартиры с элитным ремонтом за 6-8 млн, висящие в продаже месяцами, не считаются. Искал по агентствам, через профильные сайты, газеты. Агентства, частные продавцы, ау! Как так вообще? Понятно, что Академгородок - классный маленький район, в нем не строятся новые дома и никто из него без веских причин не уезжает, а мой поиск совершенно не срочный и ленивый, но все-таки. Условия совершенно обычные, цитирую:

Ищу 3-4-комнатную квартиру в иркутском Академгородке (то есть по нечетной стороне ул. Лермонтова от МНТК до ост. Госуниверситет). Основные требования: от 50 кв.м, раздельная или смежно-раздельная планировка, не 1 этаж, не панельный дом (кирпичная хрущевка допустима, панельные хрущевки и девятиэтажки не рассматриваются), разумная цена.

Поскольку, как выяснилось, не все знают, какие именно дома в Академгородке не являются панельными (и что такие вообще в нем есть), привожу список:
ул. Лермонтова, 279/1, 279/2, 279/3, 279/4, 279/5, 279/6, 279/7, 279/8, 279/10, 283А, 289, 295, 295А, 295Б, 313, 313А, 315, 317, 319, 321, 321А, 323, 323А, 325, 325А, 327, 327А, 327Б, 327В, 329, 333, 335, 335А, 335Б.
Есть 3-4-комнатная квартира в этих домах по адекватной цене? Предлагайте!

При условии очень выгодной цены также готов рассмотреть предложения по домам 267/1, 267/2, 267/3, 267/4, 281/1, 281/2, 281/3 ("Прогресс") и 136/1, 136/2, 136/3, 136/4, 136/5, 136/6 (группа домов через дорогу напротив МНТК). "Кузьминки" и дома 341 ("ИркутскЛесСтрой"), скорее всего, не подойдут.

Полные контакты покупателя здесь публиковать не буду, связь через личные сообщения или на e-mail elk@elk.ru / ICQ 188988. Имеет смысл сразу скидывать ваши контакты и номер дома.

[GoroS]

Говно этот Академгородок. Это говорю я Вам, как человек выросший там, а также проведший там свою бурную молодость. Нет в Иркутске хороших районов, везде полно недостатков.

[elkie]

Отметиться в данной теме для Вас было принципиально?

Ну что ж, раз GoroS говорит, что говно, значит, и цены должны быть невысокие, я рад.

[Slon77]

Район нормальный. Просто условия малореальные. В старых кирпичных домах 4-х комнатных точно нет, а трешки мелкие, как правило меньше 50 квадратов и те редки. Из недавно построенных практически все элитка и 6-8 лимонов здесь далеко не предел. Если бы панельные девятиэтажки рассматривали бы, в лет бы нашли.

[elkie]

В старых домах трешки 55-60 кв. (дома разных видов) - сам, конечно, в гости не ходил и не измерял , но это видно по архивам объявлений на сайтах о недвижимости. Только один раз видел в старом объявлении 48 кв., меньше - ни разу.

[GoroS]

Вот в этих 295, 295А, 295Б есть хорошие 3-ки и даже 4-х комнатные, у моего друга там квартира. Но не думаю, что там что-то продается.

[tramp2]

Нет в Иркутске хороших районов, везде полно недостатков.

Солнечный и депутатская имхо

[bosicom]

Хороший район с невысокими ценами - это Юбилейный со стороны Плотины. Вырос там и совсем недавно переехал. Сейчас много домов построено вообще в районе ул.Мухиной - так там вообще 2 шага до пляжа ))

[qqq]

лично мне нравится район ограниченый улицами Волжская, Партизанская, Советская Депутатская, + кусок улицы Либкнехта от Волжской до Байкальской, симпатия эта иррациональна
Академ нравился в 70ых, когда был свеж, а сейчас ничем не примечателен.

[.dim]

+1 за Юбилейный