БЕСПЛАТНЫЕ консультации по недвижимости

[real282]

Здравствуйте!

Сейчас покупаем земельный участок (земли населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство). Оформить землю хочу на себя, состою в браке, строиться будем с использованием материснкого капитала. Сможет ли супруга получить налоговый вычет при строительстве дома или придется "продавать" участок супруге? И еще вопрос - в земельном кодексе написано, что на земле ИЖС необходимо возвести дом за 3 года, иначе участок может отойти государству, были ли такие случаи и в реальности за сколько я должен возвести дом?

[DIMONiT]

Добрый день. Если будете строиться с использованием материнского капитала, то Вас в любом случае обяжут оформлять и участок и землю в долевую собственность на супругу и детей, супруга в дальнейшем сможет получить вычет со своей доли. По второму вопросу: Если участок в собственности и под ИЖС, то никто его не отберет. Но в любом случае Вам лучше побыстрей возвести дом,т.к. с 2015 года ,чтобы оформить дом в собственность будут требовать всю разрешительную документацию на строительство и на ввод в эксплуатацию,сейчас этого не нужно. Хотя могут потребовать и сейчас, т.к. Вы строитесь с использованием маткапитала. Вам нужно этот момент уточнить в пенсионном фонде.

[real282]

До 2015 года я построить дом не успею никак. Мне сейчас тогда нужно все разрешающие документы получить или во время строительства или уже во время оформления готового дома и какие документы туда входят?
Спасибо за помощь.

[DIMONiT]

ЭТо Вам нужно в пенсионном фонде узнать ,они всё подскажут.

[DIMONiT]

ап

[DIMONiT]

ап

[DIMONiT]

аап

[Jonin]

По какой примерно цене реально сдать 3-х комнатную квартиру на М-Конева в 9-ти этажке (20 дом) мебели минимум?

[DIMONiT]

Примерно 18, если повезет 20 .

[DIMONiT]

Оказываю БЕСПЛАТНЫЕ консультации по всем вопросам касающимся купли/продажи,аренды и обслуживания жилой и коммерческой недвижимости, земли.
1. Купля/продажа (Жилой и коммерческой недвижимости,земли,дач ,гаражей. Все технологии и этапы продажи и самой сделки)
2. Аренда (Рынок жилой и коммерческой недвижимости. Ипотека или аренда? "Подводные" камни)
3. Ипотека (Ипотечные программы всех банков г.Иркутска. Стоит ли брать ипотеку? Вторичка или новостройка?)
4. Материнский капитал и все виды сертификатов. (Как воспользоваться?)
5. Приватизация (Вопросы по приватизации жилья,гаражей,земельных участков)
6. Перевод из жилого в нежилое и наоборот(Как перевести?)
7. Застройщики г.Иркутска (Добросовестные и недобросовестные. Объекты и сроки сдачи)
8. Геодезия и картография
9. Строительство и благоустройство(Вопросы по малоэтажному строительству,ремонту,сант ехнике,электрике, окнам,дверям,благоустройст во придомовой территории)
10. Дизайн интерьера(Дизайн квартир,домов,коттеджей.Ме� �� �ель,печи и камины,обслуживание бытовой и компьютерной техники,лицензионное ПО,расходные материалы для оргтехники,канцелярия,быто вая химия,предметы интерьера).
11. ЖКХ и управляющие компании,гаражные кооперативы,коттетжные посёлки и садоводческие товарищества.
13. Страхование (ОСАГО,ДОСАГО,КАСКО,имущест во).

И другие вопросы по теме недвижимости. Пишите 930373@bk.ru или звоните 930-373 (единая справочная). Буду рад ответить по мере возможности на любой интересующий Вас вопрос