Вообще покупатель с наличкой это "счастье" для агентсва, есть особо наглые агенты,которые берут деньги и с покупателя за подбор ( как правило не больше 50т.р.) и с продавца недвижимости ,тем самым получая двойную комиссию, а вообще если Вы обратились к нормальному адекватному агенту,то в его интересах подобрать Вам вариант не взяв с Вас ни копейки ибо за его услуги уже платит продавец квартиры,т.е. в цену квартиры заложена комиссия агента.