Продается квартира в центре города

[Stan]

Неспешно продается однокомнатная квартира в центре города.
пер. Пионерский 6

второй этаж
площадь общая/жилая/кухни: 38,90/19,20/13,20
высота потолка - 2,945
высота оконных проемов - 1,816
стеклопакеты, медная сантехническая разводка, квартира теплая, северная сторона, состояние удовлетворительное, "сталинка", перепланировка узаконена.

дом на плане города:

цена 2500 т.р

[doc]

разве жить в "центре" Иркутска это круто?? с этими постоянными пробками, орущими пьяными дебилами и т.д. и т.п...39 кв и 2,5 м.р, конечно каждому свое, и для офиса это идеальное место, но для житья по мне лучше построить дом этак на квадратиков 150 где нибудь в пригороде и на машину еще останется....(конечно же имхо и типа ап=)

Дело не в этом, Центр есть центр - не захолустье какое-нибудь, от пьяных дебилов, например, можно отделаться хорошими пакетами и кондиционером.
Меня удивила цена, за ту же там же можно купить 5х квадратов

да не купите вы в центре нормальную квартиру по 50р за метр... не купите. или же будет место хреновое (в центре тоже таких хватает) или квартира под тотальный ремонт (это от 15р за метр сверху).
в центре квартиры покупают целенаправленно, знают за что переплачивают. я сейчас из центра только за город уеду жить, ни в какой другой район больше не поеду, спасибо хватит.

по предложению топика без просмотра вообще тяжело судить насколько цена адекватна, даже неизвестно какая сталинка - деревянные перекрытия или нет, не говоря уже о том что надо смотреть двор, дом и саму квартиру. ну и не забывайте что +/-5% всегда на торг скинут реальному покупателю с деньгам, а не теоретикам с форума.

[Stan]

[6007]

район хороший, и правда тихий, особенно по вечерам когда все машины из центра уезжают. По цене -вполне нормальная цена. Спрос должен быть есть люди которые хотят жить в центре. Нам тоже говорили что мы за свою цену не продадим квартиру -продавали 80 кв. в новостройке в первомайке за 3600. Все риэлторы ныли -типа нее не получится. Нашелся покупатель -БЕЗ посредников..приехал посмотрел и сказал..единственная квартира которая стоит своих денег...и купил. так что все от состояния зависит.

[AntonFO]

район хороший, и правда тихий, особенно по вечерам когда все машины из центра уезжают. По цене -вполне нормальная цена. Спрос должен быть есть люди которые хотят жить в центре. Нам тоже говорили что мы за свою цену не продадим квартиру -продавали 80 кв. в новостройке в первомайке за 3600. Все риэлторы ныли -типа нее не получится. Нашелся покупатель -БЕЗ посредников..приехал посмотрел и сказал..единственная квартира которая стоит своих денег...и купил. так что все от состояния зависит.

Состояние квартиры - фактор не решающий при покупке, если дом в хорошем состоянии, не очень старый, то состояние квартиры без разницы, какое хочешь такое и сделаешь

[Stan]

Вверх

[flumashina]

в этом доме еще компьютерный магазин был?
а балкона нет?

на Литвинова думаю продавать 1комн. 30.5кв.м.
с евроремонтом, лоджия застекленная, перепланировка узаконена.
думаю тоже 2500 выставлять..

[Stan]

в этом доме еще компьютерный магазин был?
а балкона нет?
на Литвинова думаю продавать 1комн. 30.5кв.м.
с евроремонтом, лоджия застекленная, перепланировка узаконена.
думаю тоже 2500 выставлять..

комп. магазин был в соседнем доме - Битком, только этот магазин никогда не работал)
балкона нет.
перекрытия из листвяка.

[Stan]

[flumashina]

в этом доме еще компьютерный магазин был?
а балкона нет?
на Литвинова думаю продавать 1комн. 30.5кв.м.
с евроремонтом, лоджия застекленная, перепланировка узаконена.
думаю тоже 2500 выставлять..

комп. магазин был в соседнем доме - Битком, только этот магазин никогда не работал)
балкона нет.
перекрытия из листвяка.

Я лично там чтото покупал.
Ого так если без балкона с деревянным перекрытием 2500.
За сколько тогда панелка с балконом

[Stan]

ап