"Премиум"
Страница 2 из 3 ПерваяПервая 123 ПоследняяПоследняя
Показано с 11 по 20 из 21

Тема: Продам готовый бизнес

  1. #1
    Аватар для LeniH
    Регистрация
    25.09.2007
    Адрес
    Иркутск
    Сообщений
    2,637
    Сказал(а) спасибо
    7
    Поблагодарили 1 раз

    Продам готовый бизнес

    Продаётся готовый бизнес. Кофейня.

    Цена: 850 000 +торг

    Действующий бизнес в ТК Иркутский

    "Встаем и уходим за эти деньги....."

    Вся доп. информация по телефону: восемь9140144242

  2. #11

    Регистрация
    23.12.2005
    Сообщений
    450
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 0 раз
    если бизнес оценен правильно, то судя по активам имеющимся в настоящее время в кафешке подобного рода он не совсем выгодный. предполагаемый актив:
    1 барная стойка - примерно 50 тысяч рублей новая.
    2 - холодильная витрина для чизкейков и других пирожных - 40 тысяч.
    3 - кофемашина - если она реально барная то тысяч 150.
    4 - сопутствующая хрень в виде стульев, раковины, стола-тумбочки, маленького холодильника, блендера, сокодавки и посуды - тысяч 100 максимум.
    итого актив - примерно 350 тысяч рублей без учета имеющейся амортизации.
    отнимаем эту цифру от 850, получаем 500 штук.
    500 штук - это годовой чистый доход кафешки умноженный на 3.
    итого прибыль годовая будет составлять около 166 тысяч рублей....

    Но в иркутске, сцуко, нормальные законы бизнеса не действуют. в понятие актив закладывается некое ПРАВО АРЕНДЫ, которое оплачивается неофициально как правило и возврату не подлежит...

  3. #12

  4. #13
    Аватар для LeniH
    Регистрация
    25.09.2007
    Адрес
    Иркутск
    Сообщений
    2,637
    Сказал(а) спасибо
    7
    Поблагодарили 1 раз
    Цитата Сообщение от Walle
    сдавай в аренду
    как бы уже так и происходит!!! Но надо развиваться и идти дальше!!!

  5. #14

    Регистрация
    27.08.2009
    Сообщений
    666
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 1 раз
    Цитата Сообщение от Almighty
    Но в иркутске, сцуко, нормальные законы бизнеса не действуют. в понятие актив закладывается некое ПРАВО АРЕНДЫ, которое оплачивается неофициально как правило и возврату не подлежит...
    А что в ПРАВЕ АРЕНДЫ ненормального? Город у нас маленький, на одно приторгованное место 100 Васей Пупкиных, которые полагают, что они суперкомерсы и щас че замутят на вшивые 150 тыров. И собственник-арендодатель кому должен отдать место, первому встречному? А нах? Он отдаст тому место, кто больше заплатит за него, у кого есть реальное бабло и который не сдуется завтра-послезавтра и не придется из-за этого лохопеда простаивать месту, тем самым подрывая репутацию собственника.

    p.s. Это еще мелочи, право аренды у нас разовый платеж обычно, как входной билет. Я бы посмотрел как бы взвыли, если бы это было ежемесячно Все познается в сравнении...

    p.p.s только не надо мне рассказывать, что за рубежом подобной практики нет

  6. #15

    Регистрация
    23.12.2005
    Сообщений
    450
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 0 раз
    да практика то такая же, только у нас в городе это все в черную. например в ту же МЕГУ в москве зайти надо помимо известного бренда торговой точки еще внести депозит - аренд уза 6 месяцев или за год вперед. этим депозитом арендодатель (МЕГА-ИКЕА) страхует себя от однодневных сделок. суммой этой вы можете воспользоваться только через 3-5 лет в зависимости от контракта (вложить её в аренду, забрать, и т.д.) если в до этого момента по какой то причине съезжаете, то сумму вам эту никто не вернет. это цивилизованно и грамотно! а у нас превратили в тупое барыжничество.
    для примера - торговый центр европарк в ново-ленино. право аренды на помещение с отдельным входом - 20 тысяч за квадратный метр ( там 130 метров, соответсвенно 2600т.р.) аренда этого помещения в месяц - 1000 рублей за метр, итого 130 штук. то есть в год 1560 т.р. А продажа этого же помещения оценивается в 4000 т.р. Естественно его проще купить. что и сделал мой знакомый. адекватностью не пахнет.
    Про фортуну вообще молчу...

  7. #16

    Регистрация
    27.08.2009
    Сообщений
    666
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 1 раз
    Цитата Сообщение от Almighty
    да практика то такая же, только у нас в городе это все в черную. например в ту же МЕГУ в москве зайти надо помимо известного бренда торговой точки еще внести депозит - аренд уза 6 месяцев или за год вперед. этим депозитом арендодатель (МЕГА-ИКЕА) страхует себя от однодневных сделок. суммой этой вы можете воспользоваться только через 3-5 лет в зависимости от контракта (вложить её в аренду, забрать, и т.д.) если в до этого момента по какой то причине съезжаете, то сумму вам эту никто не вернет. это цивилизованно и грамотно! а у нас превратили в тупое барыжничество.
    для примера - торговый центр европарк в ново-ленино. право аренды на помещение с отдельным входом - 20 тысяч за квадратный метр ( там 130 метров, соответсвенно 2600т.р.) аренда этого помещения в месяц - 1000 рублей за метр, итого 130 штук. то есть в год 1560 т.р. А продажа этого же помещения оценивается в 4000 т.р. Естественно его проще купить. что и сделал мой знакомый. адекватностью не пахнет.
    Про фортуну вообще молчу...

    и перегибы есть и тупое барыжничество - город у нас интересный, базара нет Все это от того все-таки, что мы тут как сельди в бочке, имхо.

  8. #17

    Регистрация
    23.12.2005
    Сообщений
    450
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 0 раз
    валить надо отсюда... на воды целебные ) (с)

  9. #18

    Регистрация
    27.08.2009
    Сообщений
    666
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 1 раз
    Цитата Сообщение от Almighty
    валить надо отсюда... на воды целебные ) (с)
    надо тогда он-лайн бизнес раскручивать, чтобы потом можно было из любой точки загнивающего капитализма управлять )

  10. #19

    Регистрация
    20.07.2010
    Сообщений
    451
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 1 раз
    а кофейня в иркутском популярностью не пользуется по-моему

  11. #20
    Аватар для bosicom
    Регистрация
    24.11.2004
    Адрес
    Иркутск
    Сообщений
    2,803
    Сказал(а) спасибо
    4
    Поблагодарили 1 раз
    Цитата Сообщение от Ron_Irkutsk
    а кофейня в иркутском популярностью не пользуется по-моему
    патаму и продают руководство не умеет управлять - очевидно.
    а

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  
-->