Юридическая консультация

[kirusha]

Вот и всплывает вопрос про совместно нажитое имущество.
При отселении из военгородка супругу (и его семье, если таковая есть - а таковая была и составляла 4 человека: он+она + 2 общих детей, прописанных в квартире отца супруга) полагалось выделение сертификата на приобретение жилья. Причем нюанс: на супругу уже ранее была получена такая жилплощадь по основанию дочери отселяемого военного пенсионера (то бишь тестя). Получается супруг типа право на получение площади использовал, но в пользу супруги и детей, с которыми она не дает разговаривать по телефону (живут в другом городе по месту получения жилья по сертификату). Эта жилплощадь совместно нажитое или нет? И еще, если все же придется делить совместно нажитое, то может ли быть учтен долг ИП супруга (кредиторам), возникший во времена еще совместного проживания, в составе имущества (долг еще не отдан полностью)?
Немного коряво получается: мужик женился, содержал её и детей (она не работала весь период совместного проживания), платил бабки за съемную квартиру, а теперь остался без хаты, семьи и с алиментами на детей, в воспитании которых не может принимать участия.
И все вроде как правильно (как в известном анекдоте)

За предыдущие ответы спасибо.
P.S. Брачный контракт там не вписывался в 90-е годы. Там все было чинно, с венчанием и всё такое.

[Sokel]

Стоп, стоп. Мы же хотим признать брак недействительным, а значит термин "совместно нажитое" здесь вообще мы применить не можем. Все имущество, которое супруг купил сам - остается у него. Все, что покупали совместно - делится пропорционально совместным вкладам. А льготы, которые они получили по статусу семьи - подлежат возврату. Алименты он будет платить даже если его родительских прав лишат. А вот с квартирой, мне пока не ясно. Супруг по какому основанию ее получил? И в каком правовом статусе она сейчас находится? (соцнайм, служебка, собственность?)

[kirusha]

А вот с квартирой, мне пока не ясно. Супруг по какому основанию ее получил? И в каком правовом статусе она сейчас находится? (соцнайм, служебка, собственность?)

Государством выделен сертификат на приобретение жилья. Была семья военного, который жил в военном городке. Сын женат и есть дети - все прописаны в занимаемой квартире в военном городке. Потом - расселение. И на каждого члена каждой семьи из расчета по N квадратных метров помноженное на сумму квадратного метра выделено. Квартира приобретена - государством перечислены деньги продавцу. Получается квартира в совместной собственности - по 1/4 на каждого члена семьи (жена, муж и 2 детей). То, что была отдельная семья - влияло на выделение денег на приобретение отдельной квартиры. В обратном случае - выделение денег на дополнительные метры (отдельная квартира на 2-х человек подразумевает больше общей оплачиваемой площади, чем просто на человека в составе семьи). На супругу (когда она была еще в правовом статусе дочери будущего тестя) по аналогичным основаниям уже была государством оплачена жилплощадь (то бишь квадратные метры в квартире тестя). Потом уже, когда была в правовом статусе жены сына военного и прописана вместе с детьми в его (отца супруга) служебной квартире - ей гос-во выделило на равных с другими членами семьи военного деньги на жилье (для сертификата - дети военного и их семьи включая супруга и их детей, прописанных в квартире отселяемого, - являются равноправными претендентами на выделение гос. средств на приобретение жилья при отселении).
Так попонятнее?
Получается как: если признать брак недействительным, то эти выделенные средства на приобретение жилья и само жилье теперь будут считаться необоснованными? На всех или только на супругу?

Что касается вопроса о разделе имущества - это на случай, если брак не удастся признать недействительным и наступит вариант расторжения брака.

[Sokel]

[quote="kirusha"]

Получается квартира в совместной собственности - по 1/4 на каждого члена семьи (жена, муж и 2 детей).

Собственно этой информации достаточно. Если муж собственник всего лишь 1/4, то он на эту долю только лишь и претендует. (при признании брака недействительным) Тут все просто.

[Sokel]

Однако, наличие свидетельства о праве собственности на квартирку уточните

[kirusha]

Там связано с малолетними детьми было, поэтому комитет по их защите мониторил соблюдение прав участников сделки.
На случай расторжения брака Остался открытым вопрос с долгами, которые возникли в период совместного проживания. Являются ли они имуществом с отрицательной стоимостью и тоже подлежат разделу пропорционально или нет?

[Sokel]

На счет долгов у меня есть следующие соображения. Во первых, признание брака недействительным означает, что брака небыло. Из это следует то, что к данным правоотношениям семейное законодательство не применимо. Ни о каком разделе долгов не может быть и речи. Во вторых, судебная практика показывает, что раздел долгов даже между супругами не возможен. Я говорю именно о банковских долгах. У меня было дело о разводе супругов, у одного из которых были кредиты. Суд первой инстанции разделил имущество и долги. Областной суд отменил решение суда первой инстанции в части раздела банковского долга.

[kirusha]

Спасибо.

[borg]

Скажите, есть такая ситуация:
Был участок на 7-10-м км Александровского тракта, 10 соток. Фактически, "мы" его отдали за небольшую сумму. Была членская книжка в товариществе. Фактически документов о купле-продаже не было. Можно ли востановить право на земельный участок, если он находится в фактическом владении у другого? Какой главный документ устанавливает право на участок, если не было гос.регистрации права?

[Sokel]

Тот человек который купил у вас фактически, фактически работает на участке? пользуется им?